Voisins bruyants à cause du plancher bois : Menuiserie, cloisons et Isolation

[johnny]

Bonjour,

j'ai fait l'acquisition d'un appartement il y a quelques mois. Mon appartement est situé dans un vieille immeuble bien entretenu (construit en 1900), et avec plancher bois.

Depuis que nous vivons ici, des locataires sont arrivés dans l'appartement au-dessus du notre. Des voisins pas spécialement bruyant, mais rien qu'en marchant, ils font grincer les lattes du plancher. Ces grincements sont vraiment très fort, et même avec boules quies, nous sommes réveillés quasiment toutes les nuits (ils se couchent vers 1h et se lèvent vers 6h).

J’ai eu l’occasion de leur faire part des problèmes, et même si je pense qu’ils ont le pied lourd, je ne peux les empêcher de vivre dans leur appartement.

J’ai donc contacté le propriétaire de l’appartement, mais après plusieurs coups de fil, il daigne vouloir se déplacer pour au moins constater le problème.

Je cherche donc quelques conseils sur ce que je peux entreprendre.

- Est-il possible d’obliger un propriétaire mettant en location son appartement d’effectuer des travaux acoustiques sur un plancher grinçant ?
- Isoler acoustiquement mon plafond, par la mise en place d’un faux plafond peut-il résoudre le problème, sachant que je ne sais pas vraiment par où se propage le bruit (mur + plafond) ?

Après 5 mois dans cet appartement, je suis vraiment satisfait, mais ces problèmes acoustiques sont épouvantables, et gâche nos nuits, et donc nos journées. J’envisage même de le vendre si rien n’est possible, ce qui est vraiment dommage.


Merci d’avance pour vos conseils.

[manille]

Bonjour,

Une solution (pour ce qu'elle vaut) qui n'empêchera pas le jeu dans les lames (ou les lambourdes): talquer le plancher, ça lubrifie les assemblages … il ne faut pas aspirer immédiatement mais laisser le talc descendre dans les assemblages.

L'autre solution est dépose du plancher, calage des lambourdes et repose du plancher (ou son remplacement).

Cordialement.

[johnny]

Bonjour,

merci pour votre réponse.

Le problème pour saupoudré de talc le vieux planché, c'est que le propriétaire du dessus à posé sur son vieux planché, un faux planché, et qui donc empêche d'accéder au vieux planché, d'où proviennent les grincements. Il faudrait donc enlever le faux plancher avant de pouvoir le faire. Et si le propriétaire ne veut pas se déplacer, ca sera compliqué...

J'envisage une isolation avec un faux plafond, dans la chambre uniquement, mais est ce que cela solutionnera le problème?

Cordialement.